Japón podría colocar sus registros de propiedad en la Blockchain

Según los informes, el gobierno japonés planea unificar todos los registros de propiedades y terrenos en áreas urbanas, agrícolas y forestales en un solo libro de contabilidad alimentado por tecnología de blockchain.

De acuerdo con un informe en la publicación financiera prominente Nikkei, Japón está buscando consolidar los datos de todas las bases de datos de bienes raíces del gobierno en un registro de datos visible.

Esto es por la existencia de datos dispersos, En la actualidad, los municipios locales, así como los ministerios de Justicia y de Tierras, mantienen sus propios registros de propiedad, el primero por razones fiscales. Las compañías inmobiliarias supervisan sus propias bases de datos, mientras que grandes extensiones de tierras de cultivo y áreas boscosas también están en registros separados, según el informe. El Ministerio de Justicia de Japón calcula que hay 230 millones de parcelas y que 50 millones de edificios están registrados en todo el país.

Todos los datos, incluidos los detalles de la garantía y los precios de venta de las propiedades, pronto podrían agregarse a un ledger de blockchain administrado por el gobierno.

Por qué es necesario: Aparte de la gran disparidad entre los registros, el tradicional registro en papel no es lo suficientemente actualizado como para reflejar a las personas que utilizan la propiedad. Una encuesta del Ministerio de Justicia revela que el 6,6% de los registros de terratenientes urbanos y un sorprendente 26,6% en ciudades pequeñas y medianas, así como en terrenos montañosos, no han cambiado en 50 años.

Además, una plataforma de blockchain también permitirá la interconexión de datos. Como escribe el Nikkei, “si una parte de la propiedad es tierra de cultivo, el usuario se registra en un registro de tierras de cultivo. Al combinar esto con datos a nivel local, será más fácil decir quién es responsable de terrenos o edificios vacíos”.

Un manual de referencias cruzadas de las tierras agrícolas y los registros residenciales en 2016 encontró que el 20% de los datos de las tierras agrícolas no se actualizó después de la muerte del propietario original en el que la propiedad no pasó a ser una herencia.

Beneficios: La cadena de blockchain verá múltiples participantes y también estará disponible para el sector privado, con medidas de privacidad. El objetivo es mejorar la eficiencia de las transacciones inmobiliarias, así como ayudar a la venta y la reurbanización de un número creciente de propiedades vacantes o vacías en Japón.

El registro de blockchain también beneficiará las discusiones con los terratenientes para el redesarrollo, así como los proyectos de obras públicas en la vecindad de su propiedad. También se potenciarán los esfuerzos de preparación y recuperación de desastres.

Trial in 2018: El nuevo registro de blockchain será probado en ciudades selectas en el verano de 2018. Si se logra un éxito, el gobierno japonés está planeando un lanzamiento a nivel nacional durante los próximos cinco años.

Por otra parte, otra implementación plausible a nivel nacional de la tecnología blockchain está tomando forma en el país. La Asociación de Banqueros Japoneses (JBA, por sus siglas en inglés) está presionando a los bancos para que apliquen transferencias monetarias a través de una sola blockchain impulsada por monedas digitales, un desarrollo que en última instancia podría reemplazar a la plataforma nacional de pagos de Zengin.

Este es un gran logro de la tecnología blockchain que puede ayudar a la eficiencia en cuanto a guardar los datos de forma permanente, con la posibilidad de poder acceder a ella y realizar auditorías en línea. Se espera por nuevos anuncios.

Referencia: cryptocoinsnews.com

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